Πολυχώρος Πολιτισμού, Τουρισμού και Boutique Hotel θα δημιουργηθούν στο Κτήμα Νάσιουτζικ

Το Επενδυτικό Σχέδιο για την αξιοποίηση του Κτήματος Νάσιουτζικ

 

Ένα Παράρτημα του ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΜΠΕΝΑΚΗ πρόκειται να δημιουργηθεί στο Κτήμα Νάσιουτζικ στα Σπάτα, δίνοντας ξανά πνοή στον χώρο, το οποίο παραμένει κλειστό από το 2018.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗΣ, το ΜΟΥΣΕΙΟ ΜΠΕΝΑΚΗ επεξεργάζεται την αξιοποίηση του Κτήματος με τη δημιουργία ενός Πολυχώρου Πολιτισμού και Τουρισμού, με Boutique Hotel και Αίθουσες Επιχειρηματικών ή Κοινωνικών Εκδηλώσεων.

Σημειώνεται ότι όπως έγινε γνωστό, τα κτίρια του κτήματος, όπου διοργανώθηκαν πολλοί γάμοι «επωνύμων» στην Ελλάδα, ήταν αυθαίρετα. Το Κτήμα Νάσιουτζικ έχει έκταση 38 στρεμμάτων και βρίσκεται στην περιοχή Γυαλός των Σπάτων. Δημιουργήθηκε από τον Γεώργιο Νάσιουτζικ και περιλαμβάνει σήμερα τέσσερις (4) Ενότητες Κτιρίων.

 

Πώς το κληρονόμησε το Μουσείο Μπενάκη

Όπως αναφέρει η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ, στη διαθήκη του ο Γιώργος Νάσιουτζικ, άφηνε το κτήμα στο Μουσείο Μπενάκη και επιθυμία του φέρεται να ήταν να λειτουργήσει εκεί Πτέρυγα του Μουσείου, που να περιλαμβάνει τα εκθέματα της Συλλογής του και να εμπλουτίζεται με έργα της Συλλογής του Μουσείου.

Η Συλλογή του Γ. Νάσιουτζικ περιλαμβάνει βυζαντινές εικόνες, χριστιανικά ενδύματα και έργα τέχνης, καθώς και αντικείμενα από άλλους πολιτισμούς, όπως μεταξοκέντητα σουζάνια, ανατολίτικα κιλίμια, εκθέματα από Ρωσία και Μέση Ανατολή και εκθέματα παραδοσιακής βαλκανικής τέχνης.

Το 2020, το Μουσείο Μπενάκη κατέθεσε στο Υπουργείο Περιβάλλοντος Αίτημα για την Προέγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για την έκταση του Κτήματος. Ο φάκελος κατέληξε στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του αρμόδιου Υπουργείου και τελικά Εγκρίθηκε στις 4 Νοεμβρίου.

 

Η πρόταση περιλαμβάνει την δημιουργία:

α) Πολιτιστικών Δραστηριοτήτων, όπως Εκθεσιακών χώρων με μόνιμα Εκθέματα του Μουσείου Μπενάκη ή Περιοδικές Θεματικές Εκθέσεις, π.χ. σχετικές με την Τοπική Παραγωγή (Μουσείο Αμπέλου, Οίνου, Ελιάς κ.λπ.), σε συνεργασία με Φορείς, Πανεπιστήμια, Μουσεία κ.λπ., ή εκδηλώσεις σχετικές με την Εστίαση (π.χ. γευσιγνωσία, οινοθήκη, σεμινάρια επαγγελματικής κατάρτισης κ.λπ.).

β) Χρήσεων Ήπιου Θεματικού Τουρισμού με βάση την ανάδειξη των εκθεμάτων της Συλλογής Νάσιουτζικ, με εγκαταστάσεις σύγχρονων Τουριστικών Καταλυμάτων (boutique hotel, σουίτες κ.λπ.) και συνοδές τουριστικές χρήσεις και υπηρεσίες, όπως Συνεδριακού Τουρισμού, Επιχειρηματικών Ημερίδων κ.λπ.

Ωστόσο, πρόβλημα αποτελεί το γεγονός ότι το Κτήμα βρίσκεται εντός της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) Μεσογείων. Σε κάθε περίπτωση, με την προέγκριση που έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος δόθηκε η δυνατότητα να χτιστούν στο μη δασικό κομμάτι του κτήματος περίπου 3.500 τ.μ. επιπλέον.

 

Η απάντηση του Μουσείου Μπενάκη

Το ΜΟΥΣΕΙΟ ΜΠΕΝΑΚΗ από την πλευρά του, διευκρίνισε: «H εκπόνηση του ΕΠΣ προέκυψε ως αποτέλεσμα επισταμένης μελέτης και διερεύνησης των εναλλακτικών τρόπων αξιοποίησης του κτήματος και τελικά αποτελούσε μονόδρομο τόσο από πλευράς ενός βιώσιμου επενδυτικού σχεδίου όσο και από πλευράς νομιμότητας – που για το Μουσείο Μπενάκη είναι αδιαπραγμάτευτη. Πέραν τούτων, το ΕΠΣ δημιουργεί προϋποθέσεις για βιώσιμη και μακροπρόθεσμη αξιοποίηση, ώστε να ικανοποιηθεί πλήρως η βούληση του διαθέτη. Το τελικό ύψος της επένδυσης του ειδικού πολεοδομικού σχεδίου θα προκύψει από την εξέταση διαφορετικών επενδυτικών προτάσεων και από την ανταπόκριση της αγοράς.

Το Μουσείο Μπενάκη είναι ένα κοινωφελές ίδρυμα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα και ως εκ τούτου δεν είναι επενδυτής. Η εταιρεία στην οποία ανήκει το Κτήμα Νάσιουτζικ –τις μετοχές της οποίας έχει αναλάβει το Μουσείο Μπενάκη–, σε συνεργασία με τον εκτελεστή διαθήκης, που είναι υπεύθυνος για την εκτέλεση της βούλησης του διαθέτη, θα προχωρήσει σε διαγωνισμό σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, με διακριτές φάσεις, συνεργαζόμενη με κορυφαία εταιρεία που εξειδικεύεται στον κλάδο αξιοποίησης ακινήτων».

 

Πηγή: LIFO.GR