Ριζικές αλλαγές στον Τουρισμό – Τι προβλέπεται για Δόμηση, Αιγιαλό, Νησιά και Βραχονησίδες

Όλο το σχέδιο για την ανάπτυξη του τουρισμού – Οι ρυθμίσεις στο νέο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο – Η χώρα χωρίζεται σε κατηγορίες – Κίνητρα για απόσυρση παλιών καταλυμάτων. Της ΜΑΧΗΣ ΤΡΑΤΣΑ από το ΒΗΜΑ.

Δομικές ανακατατάξεις φέρνει στην τουριστική βιομηχανία το νέο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο για τον Τουρισμό, το οποίο παρουσιάζει «Το Βήμα». Κεντρικός του στόχος η συγκέντρωση της βαριάς βιομηχανίας της χώρας σε «τουριστικά χωριά» και ο περιορισμός της διάσπαρτης εκτός σχεδίου δόμησης. Και βασικό εργαλείο του για να τον υλοποιήσει, η πριμοδότηση όσων επενδύουν σε οργανωμένους τουριστικούς υποδοχείς με έξτρα τετραγωνικά, τα οποία σε ορισμένες περιπτώσεις θα φτάνουν το 50% της επιτρεπόμενης δόμησης σήμερα.

Ξεφουσκώνει το φαινόμενο της Airbnb στην Αττική - Καλύτερη η εικόνα στη Θεσσαλονίκη

Σημάδια κόπωσης εμφανίζει σταδιακά η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τους ιδιοκτήτες, που έχουν «ανεβάσει» τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες όπως η AIRBNB και η HomeAway, να βλέπουν μειώσεις, είτε στις πληρότητες είτε στα έσοδα. Ενημερωθήκαμε από το NEWSBEAST.GR

Σύμφωνα με στοιχεία της AirDna, που παρουσιάζει σήμερα ο Ελεύθερος Τύπος, η μέση πληρότητα στην Αθήνα τον περασμένο Μάιο άγγιξε το 65,9% έναντι 67,7% τον ίδιο μήνα πέρυσι (πτώση 3%).

Αθήνα, θα λέμε, και θα κλαίμε (;) Της Ελευθερίας Κόλλια

Η Αθήνα ασχημαίνει δεκαετίες τώρα. Βλέπει τις παλιές γειτονιές της να υποβαθμίζονται, να μεταβάλλονται σε φαντάσματα – ακόμη και κάποιες περιοχές της, που δήθεν αναπτύχθηκαν, μαραζώνουν από την ίδια την αλόγιστη ανάπτυξη, σαν αυτοάνοσο, ένα πράγμα. Και όμως, πολλά θα μπορούσαν να γίνουν. Το άρθρο είναι της Ελευθερίας Κόλλια, με τον ίδιο τίτλο, από το PROTAGON.GR.

Η αναζωογόνηση της πλατείας Αγίου Γεωργίου στην Κυψέλη χαρίζει φως σε μία γειτονιά που ίσως ρήμαζε (Φωτό:Ελένη Κατρακαλίδη/Protagon)

Είναι πια αμέτρητες οι φορές που στις παρέες επικρατεί το δόγμα της ασχήμιας για την πόλη της Αθήνας. Και πονάει πολύ το «ζούμε στην πιο μίζερη πρωτεύουσα που υπάρχει», τουλάχιστον για όσους είναι γεννημένοι εδώ, μεγαλωμένοι στο κέντρο της. Στη σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, η δόλια η Αθήνα τερματίζει τελευταία, γκρίζα, θαμπή, ρυτιδιασμένη, θλιβερή, παραπαίουσα. Ίσως στα Τίρανα να «ρίχνει» μόνο.

Εκτινάχθηκαν οι Μισθώσεις Κατοικιών σε Τουρίστες

Φαίνεται να έφτασαν στα ύψη οι μισθώσεις κατοικιών σε τουρίστες αυτό το καλοκαίρι. Αυτό τουλάχιστον υποστηρίζει στο άρθρο της η Βασιλική Κουρλιμπίνη, στις αρχές του μήνα, στο CAPITAL.GR.

Σύνολο Καταχωρήσεων σε Πλατφόρμες Διάθεσης Ακινήτων.

Εκτοξεύεται ο αριθμός των κατοικιών που παραχωρούνται για περιορισμένο διάστημα, κατά κανόνα σε επισκέπτες κατά τη διάρκεια των διακοπών, με τους ιδιοκτήτες που επιλέγουν να καταχωρήσουν το ακίνητό τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων -από πολυτελείς βίλες στη Μύκονο μέχρι μικρά διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας- και με τον τρόπο αυτό να εξασφαλίσουν ένα εξτρά εισόδημα, να αυξάνονται μήνα με το μήνα.

Ποιος κερδίζει από τον Τουρισμό; Και για πόσο ακόμη;

Άρθρο του Κώστα Βουρεκά, από το PRIN.GR, που βρήκα στο INFO-WAR.GR. Τίτλος του ‘Ποιος κερδίζει από τον τουρισμό; Και για πόσο ακόμη;’

Ο τουρισμός θεωρείται σήμερα ένας από τους σημαντικότερους κλάδους της παγκόσμιας οικονομίας και η σημασία του αυξάνεται. Με βάση στοιχεία του Παγκόσμιου Οργανισμού Τουρισμού για το 2017, αποτελεί άμεσα ή έμμεσα το 10% του Παγκόσμιου ΑΕΠ και ευθύνεται για μία στις δέκα θέσεις εργασίας παγκοσμίως.

Η Ελλάδα λόγω κλίματος, γεωγραφικής θέσης, φυσικού και ιστορικού περιβάλλοντος, ήταν, είναι και θα είναι μία χώρα στην οποία ο κλάδος του τουρισμού θα είναι συγκριτικά ανεπτυγμένος.

Εξάρχεια, Ρώσοι και Airbnb …

Ιδιαίτερα ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα παιχνίδια του Real Estate, διαφορετικά των Νεοφιλελεύθερης Έμπνευσης «Επενδύσεων», που ανθούν σε περιόδους Κρίσης, σε βάρος επενδύσεων και ενισχύσεων προς τους Παραγωγικούς Τομείς, δηλαδή προς την πραγματική οικονομία. Και ανθούν για ένα βασικό –και απόλυτα σύμφωνο με τη λογική του συστήματος αυτού- λόγο: πετυχαίνουν τη μεγαλύτερη κερδοφορία για τον «Επενδυτή», τη μικρότερη προοπτική για την «περιφερειακή» - χρεοκοπημένη Οικονομία και τις μέγιστες αρνητικές επιπτώσεις για τις Κοινωνίες, οι οποίες σε καταστάσεις ένδειας είναι ευκολότερο να ελεγχθούν.

Τα παιχνίδι αυτό λαμβάνει –κατά εποχές και λαούς- διαφορετικά ονόματα. Σήμερα, στην πιο «πετυχημένη» ίσως μορφή του, είναι γνωστότερο ως airbnb, μία ιδέα που θα μπορούσε να έχει θετικό πρόσημο για τις κοινωνίες, αλλά έγινε το χαρακτηριστικότερο παράδειγμα στα Επιστημονικά Συνέδρια για τον τρόπο που επιτυγχάνονται μεγάλα θετικά αναπτυξιακά αποτελέσματα –βάσει δεικτών- παράλληλα με γιγάντωση των κοινωνικών προβλημάτων και της φτώχειας –βάσει πραγματικότητας.

Airbnb: Τι συμβαίνει όταν η «συνεργατική οικονομία» αρπάζει τις πόλεις από τους κατοίκους τους; Του Κώστα Αρβανίτη

Ακολουθεί ενδιαφέρον άρθρο του Κώστα Αρβανίτη, από το LUBEN.TV με τίτλο: «Airbnb: Τι συμβαίνει όταν η «συνεργατική οικονομία» αρπάζει τις πόλεις από τους κατοίκους τους;» και υπότιτλο «Δεκάδες ελληνικές πόλεις και αυτό το καλοκαίρι μοιάζουν να έχουν μετατραπεί σε χόστελ για εύπορους τουρίστες».

Ως χρήστης υπηρεσιών Airbnb, εξαιτίας αρκετών επαγγελματικών ταξιδιών, ιδιαίτερα το τελευταίο διάστημα, δηλώνω ικανοποιημένος από αυτές και χρήσιμες, καθώς προσφέρουν λύσεις για τους ταξιδιώτες. Ιδιαίτερα όταν οι υπηρεσίες των ξενοδοχείων είναι πολύ ακριβές ως προς το κόστος και συνήθως ιδιαίτερα χαμηλές ως προς την ποιότητα. Και μπορεί να είναι «από τα κάτω». Μπορεί όμως να εντάσσεται και στα κερδοσκοπικά παιχνίδια ομίλων real estate.